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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collecorvino in zona Congiunti a 348.000 € (cod.65b25371)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collecorvino in zona Congiunti, la richiesta di 348.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
994 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
855 €/m² e
1.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FRAZIONE CONGIUNTI E S.LUCIA) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collecorvino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecorvino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barberi, mentre la zona di Congiunti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Congiunti) è pari a
910 €/m², molto vicina ai valori della zona Barberi che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collecorvino in zona Congiunti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ESPANSIONE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento
Contrada Congiunti, Collecorvino (PE). Villa singola su due livelli con corte esclusiva. L'immobile situato a pochi chilometri dal mare in zona residenziale è composto da: piano terra con portico ed ingresso alla gradinata, taverna, bagno, cantina, garage. Al primo piano appartamento composto da: ingresso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta, bagno con doccia e grande bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio, terrazzi abitabili. Secondo piano con altro appartamento allo stato grezzo con terrazzo e balcone. Corte esterna esclusiva di quasi 800mq parte in giardino e parte con massetto in cemento, cancello automatizzato e cancello pedonale con videocitofono. La villa è munita di impianto appena installato che comprende: fotovoltaico con caldaia a condensazione che funziona sia elettricamente sia a metano con accumulatori da 10 kw, serbatoio di accumulo acqua calda e pompa di calore. Infissi di alluminio da 8 mm taglio termico con doppio vetro nuovi, cappotto termico da 6 mm su tutta la villa. Stufa a Pellet idro collegata ai termosifoni, impianto di allarme, unità di climatizzazione, acqua di irrigazione del consorzio e pozzo privato. Superfice comm di 350mq circa. Euro 328.000,00. Anno di costruzione 1995. Per questo annuncio rivolgersi a: agenzie immobiliari Espansione sede di Montesilvano, Corso Umberto I n. 429. mobile 3289211433.tel 0854458995 SE PER COMPRARE CASA DEVI VENDERE LA TUA, CONTATTA CON FIDUCIA LA NS. RETE DI AGENZIE DA OLTRE 30 ANNI SUL MERCATO IMMOBILIARE
