L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Collecorvino in zona Congiunti a 480.000 € (cod.65ab2834)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collecorvino in zona Congiunti, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 480.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 798 €/m² e 956 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Congiunti (da 480 €/m² a 1.010 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Collecorvino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecorvino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Congiunti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 770 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

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•  Wikipedia: Collecorvino
•  Mercato Immobiliare a Collecorvino
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