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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collecorvino in zona Campotino a 145.000 € (cod.65815e63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collecorvino in zona Campotino, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Niro Immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
655 €/m² e
800 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.095 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 1.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collecorvino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecorvino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barberi, ma anche la zona di Campotino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campotino) è pari a
835 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collecorvino in zona Campotino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con caminetto
Casa indipendente con 2 ettari di terreno tra Moscufo e Collecorvino A pochi minuti dal centro di Collecorvino, lungo Viale Italia, nella strada principale che collega Moscufo a Collecorvino, proponiamo in vendita casa indipendente immersa nel verde con circa 2 ettari di terreno. Labitazione principale dispone al piano terra di ingresso con camino e cucina, mentre al piano superiore troviamo due camere matrimoniali e un bagno. La propriet comprende anche un mini appartamento indipendente, composto da soggiorno con cucina al piano terrae camera matrimoniale con bagno al piano superiore. Completa la propriet un terreno di circa 2 ettari, ideale per chi desidera ampi spazi allaperto, coltivazioni o attivit legate alla natura. Limmobile da ristrutturare, offrendo cos la possibilit di personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio il grande potenziale della propriet. Ideale per chi cerca tranquillit, indipendenza e un progetto da realizzare su misura. - SC9620325
