L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Collecorvino in zona Congiunti a 480.000 € (cod.64f848cf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collecorvino in zona Congiunti, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 480.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 817 €/m² e 951 €/m². Vista la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Congiunti (da 555 €/m² a 1.095 €/m²) e per ville in zona Congiunti (da 595 €/m² a 1.695 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Collecorvino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecorvino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Congiunti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 845 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.

•  Sito Istituzionale: Collecorvino
•  Wikipedia: Collecorvino
•  Mercato Immobiliare a Collecorvino
•  Quotazioni OMI