L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Collecorvino in zona Congiunti a 480.000 € (cod.644ab68a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collecorvino in zona Congiunti, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 480.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 850 €/m² e 969 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (- FRAZIONE CONGIUNTI E S.LUCIA) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.120 €/m²) e per case semindipendenti (da 510 €/m² a 1.085 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Collecorvino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecorvino, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Congiunti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 860 €/m² per case indipendenti in vendita.

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•  Wikipedia: Collecorvino
•  Mercato Immobiliare a Collecorvino
•  Quotazioni OMI