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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collecorvino in zona Santa Maria a 90.000 € (cod.64170eff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collecorvino in zona Santa Maria, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
894 €/m² e
993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collecorvino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecorvino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barberi, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
920 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collecorvino in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile
Collecorvino, Contrada Santa Maria, generoso appartamento anni 80' sito al 2° piano di una palazzina di sole 6 unità abitative. L'immobile, molto luminoso, si presenta in ottime condizioni ed è situato in un zona residenziale molto riservata e poco distante da tutti i principali servizi. La soluzione presenta ambienti molto ampi ed è così disposta: ingresso, cucina abitabile con comodo retro cucina, salone, 3 grandi camere, doppi servizi con vasca e piatto doccia. Splendido balcone perimetrale che investe tutto l'appartamento. Si dispone, inoltre, di un sottotetto/ripostiglio di circa 70 mq. Tra le caratteristiche principali: videocitofono, infissi in vetrocamera, termoautonomo. Completano la soluzione 2 posti auto di proprietà all'interno di una graziosa corte esclusiva recintata. 125 mq circa comm., 110 mq circa calpestabili. no spese condominiali. EURO 90.000,00. Per questo annuncio rivolgersi: Agenzia Immobiliare Espansione sede di Montesilvano, c. so Umberto I, 496 Tel. 0854458995; mob. 3289211433
