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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collecorvino in zona Santa Maria a 90.000 € (cod.64170eff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collecorvino in zona Santa Maria, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
828 €/m² e
913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collecorvino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecorvino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
940 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collecorvino in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ESPANSIONE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina con cucina abitabile
Collecorvino, Contrada Santa Maria, generoso appartamento anni 80' sito al 2° piano di una palazzina di sole 6 unità abitative. L'immobile, molto luminoso, si presenta in ottime condizioni ed è situato in un zona residenziale molto riservata e poco distante da tutti i principali servizi. La soluzione presenta ambienti molto ampi ed è così disposta: ingresso, cucina abitabile con comodo retro cucina, salone, 3 grandi camere, doppi servizi con vasca e piatto doccia. Splendido balcone perimetrale che investe tutto l'appartamento. Si dispone, inoltre, di un sottotetto/ripostiglio di circa 70 mq. Tra le caratteristiche principali: videocitofono, infissi in vetrocamera, termoautonomo. Completano la soluzione 2 posti auto di proprietà all'interno di una graziosa corte esclusiva recintata. 125 mq circa comm., 110 mq circa calpestabili. no spese condominiali. EURO 90.000,00. Per questo annuncio rivolgersi: Agenzia Immobiliare Espansione sede di Montesilvano, c. so Umberto I, 496 Tel. 0854458995; mob. 3289211433
