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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collecorvino in zona Congiunti a 248.000 € (cod.63cefce4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collecorvino in zona Congiunti, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
992 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
954 €/m² e
1.040 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.155 €/m²) e per ville (da 755 €/m² a 1.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collecorvino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecorvino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barberi, mentre nella zona di Congiunti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Congiunti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
925 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collecorvino in zona Congiunti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Collecorvino, c.da Congiunti, proponiamo in vendita, in zona residenziale e a pochi chilometri dal mare, porzione di villa che comprende un appartamento al primo piano ed uno al secondo, allo stato g
