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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collecorvino a 240.000 € (cod.623e8df3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Collecorvino, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da DI BATTISTA IMMOBILIARE) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
368 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
652 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
874 €/m² e
967 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA VILLA BARBERI E LIMITROFE TRA STR.PROV.LE E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collecorvino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collecorvino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barberi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collecorvino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone con cantina con angolo cottura
Proponiamo in vendita bel complesso rurale in zona collegata e strategica in Contrada Gallo, Comune di Collecorvino. Il complesso comprende: - un fabbricato principale, dove al piano terra troviamo un appartamento in buone condizioni di circa 120 mq composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno. Sempre al piano terra si trova un garage di circa 30 mq con un bagno e locali tecnici. Dal vano scale si accede al primo piano dove si trova un ampio appartamento di circa 150 mq oltre balconi, composto da ingresso, tinello, cucinotto, salone, tre camere e un bagno. Infine, salendo ancora, troviamo un sottotetto di circa 165 mq allo stato grezzo con altezza minima cm 10 e massima di cm 210. - un annesso rustico, composto, al piano terra, da cucina rustica, garage, rimessa per macchine agricole e stalle per un totale di circa 100 mq e una bella cantina di 36 mq al piano seminterrato. - tra i due fabbricati e intorno al fabbricato principale si trova un'area a giardino di circa 500 mq dove troviamo anche un pozzo e un'autoclave esterna. - in posizione antistante e retrostante i fabbricati si estende un terreno a destinazione agricola di circa 13.500 mq, pianeggiante e coltivato. CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO * * * HOUSE WITH 2 APARTMENTS, RUSTIC ANNEX AND AGRICULTURAL LAND We offer for sale a beautiful rural complex in a connected and strategic area in Contrada Gallo, Municipality of Collecorvino. The complex includes: - a main building where on the ground floor there is an apartment in good condition of about 120 m2 composed of entrance hall, large living room with open kitchen, two bedrooms and bathroom. Also on the ground floor is a garage of approximately 30 m2 with a bathroom and technical rooms. The stairwell leads to the first floor where there is a large apartment of about 150 square meters plus balconies, comprising entrance hall, dining room, kitchenette, living room, three bedrooms and a bathroom. Finally, going further up, we find an attic of about 165 m2 in[…]
