L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Civitella Casanova in zona Vestea a 150.000 € (cod.65ebdd42)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Civitella Casanova Vestea, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 681 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 578 €/m² e 660 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 435 €/m² a 780 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Civitella Casanova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitella Casanova, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vestea, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 615 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,99%).

•  Wikipedia: Civitella Casanova
•  Mercato Immobiliare a Civitella Casanova
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Vestea