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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Civitaquana a 260.000 € (cod.65dd4d37)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Civitaquana, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
642 €/m² e
764 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 410 €/m² a 875 €/m²) e per ville (da 475 €/m² a 985 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Civitaquana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Civitaquana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Civitaquana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITAL CASA SRL Unipersonale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con garage con caminetto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Cerchi l'autentica "vita lenta" italiana immersa in un'oasi di pace assoluta, a met strada tra i borghi storici e la natura selvaggia dei Parchi Nazionali? Benvenuti a Civitaquana, nel cuore delle colline pescaresi, dove il tempo sembra essersi fermato, l'aria pulita e la campagna offre un rifugio di inestimabile bellezza. Immersa nella suggestiva e tranquilla Contrada Bauglione, questa esclusiva villetta storica di 238 mq la casa perfetta per chi cerca il fascino rurale senza rinunciare a grandi spazi e versatilit. La propriet protetta da un vero e proprio polmone verde di ben un ettaro di terreno privato: 3.000 mq costituiscono un rigoglioso giardino completamente recintato (ideale per vivere all'aria aperta e accogliere animali domestici in totale sicurezza), mentre la restante parte del terreno offre infinite possibilit per chi ama la natura e la coltivazione. Gli interni, ricchi di carattere, sono disposti su due livelli per garantire massimo comfort: Piano Terra: Il cuore conviviale della casa. Ti accoglie un luminoso salone di rappresentanza con un caratteristico camino, che riscalda anche l'elegante studio adiacente creando un'atmosfera calda e ricercata. Troviamo poi una spaziosa cucina abitabile, un'accogliente tavernetta rustica dotata di un secondo camino, una pratica cameretta per gli ospiti, due bagni e un comodo locale tecnico adibito a lavanderia e ripostiglio. Primo Piano: Salendo la comoda scala interna, l'intero livello dedicato al riposo con ben tre camere matrimoniali di generosa metratura, una vera rarit. Due di queste vantano bagni privati interni (tra cui un'elegante camera padronale con vasca), mentre la terza attualmente vissuta come studio, pronta ad adattarsi alle tue esigenze. Dependance Esterna: All'interno del giardino si trova un annesso sopraelevato. Attualmente utilizzato come garage e rimessa, ha una struttura e una posizione ideali per essere rinnovato e trasformato in una magnifica dpendance per gli ospiti, in uno studio d'arte o in una sala hobby. Sei nel cuore verde […]
