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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Città Sant'Angelo in zona Vertonica a 450.000 € (cod.663c040f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Città Sant'Angelo Vertonica, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1578 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
975 €/m² e
1.290 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fonte Umano, mentre la zona di Vertonica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città Sant'Angelo in zona Vertonica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con caminetto di nuova costruzione con angolo cottura
Città Sant'Angelo, in Contrada Vertonica, in zona residenziale immersa nel verde, ampia villa circondata da un magnifico parco privato di circa 2.500 mq, a soli 5 km dal casello autostradale di Pescara Nord. La proprietà, di recente costruzione e con una superficie catastale complessiva di circa 285 mq, si sviluppa su due livelli e si distingue per la generosità degli ambienti, la luminosità e gli ampi spazi esterni, che garantiscono privacy e tranquillità. Il piano terra ospita un'ampia e luminosa zona giorno con camino, una comoda cucina con uscita su corte esterna, una camera da letto e un bagno. La zona giorno si apre su un grande portico coperto, affacciato direttamente sul giardino, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e piacevoli occasioni conviviali, circondati dal verde e dagli ulivi. Al piano primo troviamo una seconda spaziosa zona giorno, anch'essa dotata di camino e con possibilità di realizzare un angolo cottura, dalla quale si accede a uno splendido terrazzo panoramico con vista aperta sul paesaggio circostante. Completano il piano due camere da letto e un bagno. Una delle caratteristiche più interessanti della proprietà è la possibilità di suddividere l'abitazione in due unità indipendenti. Una soluzione particolarmente interessante per due nuclei familiari, per chi desidera vivere vicino ai genitori anziani o per chi vuole riservare un'abitazione a un figlio adulto, mantenendo per ciascuno la propria autonomia e riservatezza. All'esterno, la villa è immersa in un giardino privato di circa 2500mq, completamente recintato, impreziosito da 27 ulivi e alberi da frutto. Gli ampi spazi verdi, dotati di impianto di irrigazione, offrono un ambiente ideale per vivere all'aria aperta, godere della natura e della tranquillità della campagna. La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 5 kW. Una villa che coniuga indipendenza, ampi spazi abitativi e contatto con la natura, con il valore aggiunto di una distribuzione interna versatile, capace di adattarsi alle[…]
