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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città Sant'Angelo in zona San Martino a 209.000 € (cod.6634bc68)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città Sant'Angelo San Martino, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da mobilia re srl) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1201 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.577 €/m² e
1.812 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- MARINA DI CITTA S.ANGELO E LOC. FONTE UMANO) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.050 €/m²) e per quadrivani (da 1.190 €/m² a 1.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Fonte Umano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
Invece i prezzi per la zona di San Martino (-2,86%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città Sant'Angelo in zona San Martino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
CITTA' SANT'ANGELO - VIA DELLE GINESTRE (Rif. 5738) Proponiamo in vendita, in Via delle Ginestre a Città Sant’Angelo Marina, appartamento con ingresso indipendente, ampio giardino, taverna e garage di proprietà, una soluzione ideale per chi cerca gli spazi e l’indipendenza tipici di una casa senza rinunciare alla comodità di un appartamento. L’accesso all’abitazione è completamente autonomo e avviene attraverso una piccola corte privata che accompagna fino al portone d’ingresso
