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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Città Sant'Angelo in zona San Martino a 445.000 € (cod.663340cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Città Sant'Angelo San Martino, la richiesta di 445.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1059 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.385 €/m² e
1.694 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- MARINA DI CITTA S.ANGELO E LOC. FONTE UMANO) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.035 €/m²) e per ville (da 1.120 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino) è pari a
1.610 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%).
Invece i prezzi per la zona di San Martino (-4,78%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città Sant'Angelo in zona San Martino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con caminetto con cucina abitabile
Villa singola in vendita Città Sant’Angelo, Contrada San Martino Villa indipendente su tre livelli, con esposizione sui quattro lati e vista panoramica fino al mare, su lotto di circa 950 mq. 280 mq residenziali + 149 mq accessori. Piano rialzato con soggiorno, cucina abitabile, studio e bagno. Tre camere e bagno al piano sottotetto. Taverna con camino, bagno, garage e magazzino al piano seminterrato. Accesso carrabile e pedonale. Possibilità di realizzare una piscina. Costruzione anni ’80. Zona tranquilla, a pochi minuti dai servizi
