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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Città Sant'Angelo a 295.000 € (cod.66315543)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Città Sant'Angelo, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1735 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.001 €/m² e
1.320 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fonte Umano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città Sant'Angelo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
Villa indipendente con 2.000 mq di terreno! Contattaci per maggiori informazioni. Città Sant’Angelo, in Via Trocco: immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da circa 2.000 mq di terreno, in parte coltivato a uliveto. La proprietà è raggiungibile attraverso un suggestivo viale alberato e dispone anche di un secondo ingresso carrabile, pratico per accedere con l’auto. All’ingresso, una corte pavimentata introduce all’abitazione e accompagna verso il soggiorno, uno spazio accogliente da personalizzare secondo il proprio stile. Da qui, una scala interna conduce al livello seminterrato, dove si trova una grande cucina abitabile con camino e forno a legna: un ambiente dal carattere conviviale, perfetto per cene in famiglia e occasioni con gli amici. Sul livello del soggiorno si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato e affaccio su un terrazzino, e da un secondo bagno finestrato con vasca. La cucina al piano seminterrato è accessibile anche dall’esterno e si apre su una corte pavimentata coperta, ideale per godersi pranzi e momenti di relax all’aperto. Completano questo livello diversi locali di sgombero e il garage, spazi utili da adattare alle proprie necessità. Il terreno di circa 2.000 mq, con una parte ad uliveto, regala spazio, privacy e la possibilità di vivere appieno il verde, con un comodo doppio accesso alla proprietà. Una casa dagli ambienti generosi e dalle grandi potenzialità, da rinnovare e personalizzare per creare una villa su misura, immersa nella natura e libera da subito. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile, contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Vuoi immaginarti già nella tua nuova casa? Chiamaci per maggiori informazioni e fissa un appuntamento per visitare la villa
