Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città Sant'Angelo in zona Fonte Umano a 195.000 € (cod.662edc3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città Sant'Angelo Fonte Umano, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1638 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.527 €/m² e
1.753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- MARINA DI CITTA S.ANGELO E LOC. FONTE UMANO) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.045 €/m²) e per quadrivani (da 1.255 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Annunziata, ma anche la zona di Fonte Umano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fonte Umano) è pari a
1.660 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,35%).
Invece i prezzi per la zona di Fonte Umano (+3,38%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Città Sant'Angelo in zona Fonte Umano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con ascensore
APPARTAMENTO CON AMPI SPAZI ESTERNI PRIVATI, GARAGE, POSTO AUTO E DOPPI SERVIZI. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutti i punti di forza di questa soluzione! CITTÀ SANT’ANGELO: In tranquilla zona residenziale, a soli 500 metri dal centro commerciale “Iper” e nelle vicinanze dei principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano rialzato, situato in una palazzina servita da ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. L’ingresso ci accoglie in un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per condividere momenti di relax in famiglia o in compagnia di amici, e in una cucina separata e abitabile, ideale per chi ama cucinare e vivere appieno gli spazi della casa. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al terrazzo abitabile, uno spazio esterno da sfruttare per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per godersi piacevoli momenti di tranquillità. Un disimpegno ci conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto: una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con accesso diretto all’ampia corte esterna privata, uno spazio esclusivo da personalizzare secondo le proprie esigenze, ideale per chi ha bambini, animali domestici o desidera un angolo di relax all'aria aperta. Troviamo inoltre una seconda camera matrimoniale con accesso al terrazzo abitabile e due bagni, di cui uno finestrato con vasca e uno con box doccia, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. A completare la proprietà troviamo un garage e un posto auto, due comodità che rendono questa soluzione ancora più funzionale. Gli ampi spazi interni, la corte esterna privata, il terrazzo abitabile e la presenza di garage e posto auto rendono questo appartamento la scelta ideale per chi cerca una casa da vivere ogni giorno, dove comfort, tranquillità e praticità si incontrano. Devi vendere il tuo attuale immobile per acquistare la tua nuova casa? Co[…]
