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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città Sant'Angelo in zona San Martino a 82.000 € (cod.662e9669)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città Sant'Angelo San Martino, la richiesta di 82.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1138 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.487 €/m² e
1.708 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- MARINA DI CITTA S.ANGELO E LOC. FONTE UMANO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.040 €/m²) e per trivani (da 1.315 €/m² a 1.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Annunziata, ma anche la zona di San Martino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Fonte Umano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,35%).
Invece i prezzi per la zona di San Martino (-2,18%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città Sant'Angelo in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DELLI ROCILI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con caminetto senza ascensore con mansarda
AR178V - Città Sant'Angelo, in via Tordino, in posizione strategica e a poca distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento mansardato di circa 72 mq, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile si compone di un ampio soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, due stanzini, bagno con vasca, due balconi e un terrazzino. La proprietà comprende inoltre una cantina di circa 5 mq e un posto auto all'interno della corte condominiale
