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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Città Sant'Angelo in zona Madonna della Pace a 179.000 € (cod.662d667e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città Sant'Angelo Madonna della Pace, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1376 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.800 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- MARINA DI CITTA S.ANGELO E LOC. FONTE UMANO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 1.750 €/m²) e per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Annunziata, mentre la zona di Madonna della Pace risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna della Pace) è pari a
1.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Fonte Umano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,34%).
Invece i prezzi per la zona di Madonna della Pace (+12,50%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città Sant'Angelo in zona Madonna della Pace
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX LILIUM
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO E GARAGE DOPPIO Proponiamo in vendita un appartamento con ingresso completamente indipendente, ideale per chi cerca autonomia, spazi esterni esclusivi e ambienti distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso carrabile e pedonale esclusivo, una corte pavimentata e un giardino privato, perfetti per vivere gli spazi esterni in totale privacy. L’abitazione si sviluppa tra primo piano e piano superiore, collegati internamente da una comoda scala. Il primo livello è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e balconi. Al piano superiore troviamo la zona notte, con una camera matrimoniale, due camerette, un bagno e balconi. L’appartamento è inoltre climatizzato e dispone di un garage doppio di proprietà al piano seminterrato, una caratteristica particolarmente comoda. Una soluzione completa e indipendente, adatta a chi desidera una casa con giardino privato, ampi spazi esterni e garage, senza rinunciare alla comodità degli ambienti su due livelli. Chiama per una visita
