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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Città Sant'Angelo in zona Madonna della Pace a 226.000 € (cod.6625635a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Madonna della Pace, la richiesta di 226.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
226.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1221 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.307 €/m² e
1.533 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- MARINA DI CITTA S.ANGELO E LOC. FONTE UMANO) per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.635 €/m²) e per appartamenti (da 1.295 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fonte Umano, mentre nella zona di Madonna della Pace è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Madonna della Pace) è pari a
1.235 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
Invece i prezzi per la zona di Madonna della Pace (-2,06%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città Sant'Angelo in zona Madonna della Pace
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX App
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Casa Semindipendente da 185 mq a Madonna della Pace: Vista Mare e Montagne, Terrazzino, Box e Possibilità di Realizzare 2 UnitàTESTO DELL'ANNUNCIO:Cerchi una casa spaziosa per la tua famiglia, una soluzione adatta per due nuclei familiari o un ottimo investimento immobiliare? A Città Sant'Angelo (zona Madonna della Pace), proponiamo in venditaun'ampia casa semindipendente di 185 mq, + garage + posto auto, situata al primo piano di una tranquilla zona residenziale, sviluppata su due livelli. Ingresso indipendente.Una proprietà estremamente versatile, ideale per chi desidera indipendenza, vista panoramica e vicinanza a tutti i servizi. I PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: POTENZIALE DI FRAZIONAMENTO (DOPPIA SOLUZIONE ABITATIVA): Grazie alla metratura generosa di 185 mq e alla disposizione interna, l'immobile offre la concreta possibilità di trasformazione in due appartamenti distinti.Soluzione perfetta per due nuclei familiari (es. genitori e figli) o per chi vuole abitare in una porzione e mettere a reddito l'altra! Vista Panoramica Unica: Splendida vista aperta che abbraccia sia il mare che le montagne. Piccolo Terrazzino e Balcone: Per godersi il panorama e rilassarsi all'aperto. Spazi Ampi e Versatili: Ben 9 locali complessivi, tra cui 3 ampie camere da letto, doppi servizi e ambienti ideali da adibire a studio riservato per lo smart working. Comodità di Parcheggio & Deposito: Inclusi nella proprietà box auto singolo, posto auto coperto e un'utilissima soffitta.a 10 mt. un bellissimo Parco giochi e giardino Comunale recintato️ Sicurezza e Risparmio: Riscaldamento autonomo, impianto di allarme già presente e spese condominiali contenute (circa 60 €/mese). Stato dell'immobile: In buono stato conservativo, pronto per essere abitato o personalizzato. POSIZIONE STRATEGICA – A POCHI MINUTI DA TUTTO:La posizione è strategica per ogni esigenza quotidiana: A soli 3 minuti dal centro commerciale A 5 minuti dal mare️ A 5 minuti da Montesilvano A 5 minuti dal Centro Storico di Città Sant'Angelo️ A 5 minuti dal casello a[…]
