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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Città Sant'Angelo in zona Madonna della Pace a 690.000 € (cod.661da43b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Madonna della Pace, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
468 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1474 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.348 €/m² e
1.550 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (- MARINA DI CITTA S.ANGELO E LOC. FONTE UMANO) per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.665 €/m²) e per ville (da 955 €/m² a 1.770 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fonte Umano, mentre nella zona di Madonna della Pace è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Madonna della Pace) è pari a
1.245 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
Invece i prezzi per la zona di Madonna della Pace (-0,08%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città Sant'Angelo in zona Madonna della Pace
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CapitalCasa
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
A Città Sant’Angelo, nella prestigiosa zona residenziale di Via Madonna della Pace, sorge su una piccola collina una VILLA signorile che domina il paese e la valle circostante. Privacy totale. 4000 mq di giardino privato con alberi secolari e profumi mediterranei. Un contesto meraviglioso, silenzioso, riservato. Gli esterni: Piscina incorniciata dal verde e dependance indipendente. La vista è panoramica, mozzafiato, su Città Sant’Angelo. Gli interni: Ambienti ampi e luminosi, perfetti per un’abitazione di rappresentanza di grande pregio. L’opportunità: Un immobile di carattere, proposto a €690.000, con un valore notevolmente inferiore al mercato. Con la sua posizione e gli spazi, si presta magnificamente anche alla realizzazione di un B&B 5 stelle di altissimo livello. Più che descriverla, è importante visitarla. Solo venendo sul posto si può cogliere la bellezza di questa villa e l’armonia con il contesto in cui si trova. Visite su appuntamento. Contattaci per maggiori informazioni
