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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Città Sant'Angelo in zona Crocifisso a 535.000 € (cod.6619dda7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Città Sant'Angelo Crocifisso, la richiesta di 535.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Majellacase immobiliare) a
535.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1070 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.214 €/m² e
1.484 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE PERIFERICHE E DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.345 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 1.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fonte Umano, mentre la zona di Crocifisso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crocifisso) è pari a
1.130 €/m², di poco superiore al valore della zona Annunziata che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,81%).
Invece i prezzi per la zona di Crocifisso (-16,80%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città Sant'Angelo in zona Crocifisso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Nella cittadina di Città Sant’Angelo (Pescara), in zona tranquilla ed a pochi passi dal centro storico, si vende villa indipendente su tre livelli con vista mare, oltre a spazi esterni con garage e giardino di pertinenza. Al piano terra si accede in un ampio vano dove sono presenti una stanza polifunzionale ed un bagno di pertinenza
