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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città Sant'Angelo a 185.000 € (cod.66178a27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città Sant'Angelo, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.616 €/m² e
1.792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- MARINA DI CITTA S.ANGELO E LOC. FONTE UMANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città Sant'Angelo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con cucina abitabile
RIF. 598 In zona residenziale e tranquilla (Via Levante), a pochi metri dal Centro Commerciale "Pescara Nord", proponiamo in vendita un trilocale di circa 80 mq, realizzato tra il 2010 e il 2012, ideale per chi desidera una soluzione abitativa moderna e funzionale. L’immobile si presenta in ottime condizioni e offre ambienti ben distribuiti e luminosi, con splendido terrazzo vista mare. Al suo interno è così composto: - ingresso collegato da elegante scala interna e balaustra in vetro; - ampia cucina abitabile; - camera matrimoniale; - studio/cameretta; - bagno con finestra; - terrazzo con vista panoramica. La recente costruzione rappresenta un importante punto di forza, grazie a impianti e caratteristiche costruttive più moderne rispetto agli immobili di vecchia realizzazione. PREZZO TRATTABILE Chiamaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
