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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città Sant'Angelo in zona Fonte Umano a 195.000 € (cod.6616125a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città Sant'Angelo Fonte Umano, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1423 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.797 €/m² e
2.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- MARINA DI CITTA S.ANGELO E LOC. FONTE UMANO) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.045 €/m²) e per quadrivani (da 1.310 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Annunziata, ma anche la zona di Fonte Umano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fonte Umano) è pari a
1.650 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%), come per la zona di Fonte Umano (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città Sant'Angelo in zona Fonte Umano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAR IMMOBILIARE DI PINCIOTTI RAG.MASSIMO
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone con ascensore
CITTA' SANT'ANGELO ZONA IPER PROPONIAMO IN VENDITA QUADRILOCALE POSTO AL PRIMO PIANO IN UNO STABILE CON ASCENSORE E SOLI DUE PIANI. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA INGRESSO/SOGGIORNO, CUCINA, DISIMPEGNO CHE CONDUCE ALLA ZONA NOTTE CON UNA CAMERA MATRIMONIALE, DUE CAMERETTE, DOPPI SERVIZI, UNO CON DOCCIA E UNO CON VASCA, DUE BALCONI E LA CORTE ESTERNA PRIVATA DI CIRCA 50 MQ. COMPLETA LA PROPRIETA' IL GARAGE AL PIANO TERRA DI CIRCA 21 MQ. SUPERFICIE COMMERCIALE DELL'APPARTAMENTO CIRCA 137 MQ, NETTA CIRCA 93 MQ. RIF. FABRIZIA 327_85299386
