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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città Sant'Angelo in zona Crocifisso a 188.000 € (cod.66140a79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città Sant'Angelo in zona Crocifisso, la richiesta di 188.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da SANNA ERMINIA) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1205 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.065 €/m² e
1.199 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE PERIFERICHE E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.390 €/m²) e per pentavani (da 690 €/m² a 1.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Annunziata, mentre la zona di Crocifisso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocifisso) è pari a
1.115 €/m², di poco superiore al valore della zona Annunziata che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%).
Invece i prezzi per la zona di Crocifisso (-1,62%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città Sant'Angelo in zona Crocifisso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Rif-90t A Città Sant'Angelo, in via Torrette, l'agenzia immobiliare Silvire vende un immobile su due livelli con ingresso indipendente in uno stabile di recente costruzione composto da: al primo piano un ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno e due balconi. Attraverso una scala interna si accede al secondo piano dove sono presenti due camere, una cabina armadio, un bagno, un ripostiglio, un solarium ed un balcone
