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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città Sant'Angelo in zona San Martino a 119.000 € (cod.66092f30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città Sant'Angelo San Martino, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.463 €/m² e
1.662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- MARINA DI CITTA S.ANGELO E LOC. FONTE UMANO) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 1.950 €/m²) e per quadrivani (da 1.155 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino) è pari a
1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Fonte Umano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%), come per la zona di San Martino (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città Sant'Angelo in zona San Martino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura
Quadrilocale al piano terra con giardino, garage e posto auto! Contattaci per maggiori informazioni! Città Sant’Angelo Marina – Via Vomano: in posizione strategica, nelle immediate vicinanze del centro commerciale Iper e dell’ingresso autostradale, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 112 mq, situato al piano terra di una soluzione composta da soli tre appartamenti. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno con accesso diretto al giardino privato di circa 150 mq, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene o creare una confortevole area relax. La zona giorno è completata da un pratico cucinotto separato. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e un bagno finestrato con vasca. La proprietà dispone inoltre di un comodo garage e di un posto auto. Il piccolo contesto di sole tre unità abitative garantisce tranquillità e riservatezza, con l’importante vantaggio dell’assenza di spese condominiali. Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, alla posizione ben collegata e alla vicinanza ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente indipendente e confortevole, senza rinunciare alla comodità. Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale. Non perdere questa opportunità! Chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social: siamo presenti su Facebook, Instagram e YouTube con il nome @Tecnocasa Montesilvano Centro
