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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Città Sant'Angelo in zona Madonna della Pace a 690.000 € (cod.65f3f9e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Madonna della Pace, la richiesta di 690.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
388 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1778 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.349 €/m² e
1.556 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (- MARINA DI CITTA S.ANGELO E LOC. FONTE UMANO) per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.700 €/m²) e per ville (da 960 €/m² a 1.790 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Annunziata, mentre la zona di Madonna della Pace risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Madonna della Pace) è pari a
1.355 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città Sant'Angelo in zona Madonna della Pace
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CapitalCasa
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
A Città Sant’Angelo, nella prestigiosa zona residenziale di Via Madonna della Pace, sorge su una piccola collina una VILLA signorile che domina il paese e la valle circostante. Privacy totale. 4000 mq di giardino privato con alberi secolari e profumi mediterranei. Un contesto meraviglioso, silenzioso, riservato. Gli esterni: Piscina incorniciata dal verde e dependance indipendente. La vista è panoramica, mozzafiato, su Città Sant’Angelo. Gli interni: Ambienti ampi e luminosi, perfetti per un’abitazione di rappresentanza di grande pregio. L’opportunità: Un immobile di carattere, proposto a €690.000, con un valore notevolmente inferiore al mercato. Con la sua posizione e gli spazi, si presta magnificamente anche alla realizzazione di un B&B 5 stelle di altissimo livello. Più che descriverla, è importante visitarla. Solo venendo sul posto si può cogliere la bellezza di questa villa e l’armonia con il contesto in cui si trova. Visite su appuntamento. Contattaci per maggiori informazioni
