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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città Sant'Angelo in zona Crocifisso a 146.000 € (cod.65ef0939)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città Sant'Angelo in zona Crocifisso, la richiesta di 146.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
146.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1106 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.125 €/m² e
1.329 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE PERIFERICHE E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino, mentre nella zona di Crocifisso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocifisso) è pari a
1.150 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
Invece i prezzi per la zona di Crocifisso (+1,85%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città Sant'Angelo in zona Crocifisso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
Città Sant'Angelo, nei pressi del campo sportivo, più precisamente su via Torrette, vendiamo appartamento in palazzina di recente costruzione, disposto su due livelli: - Piano secondo composto da ampia zona giorno, cucina abitabile, bagno, terrazzino e vano sottoscala/lavanderia; - Piano terzo composto da 3 camere da letto, bagno e terrazzino. Le condizioni sono buone, l'appartamento risulta essere abitabile da subito, e la sua disponibilità è immediata. La zona è servita da negozi, mezzi pubblici e servizi di prima necessità. Prezzo richiesto €. 146.000, 00
