Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città Sant'Angelo in zona Fonte Umano a 139.000 € (cod.65e6f385)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città Sant'Angelo Fonte Umano, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1362 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.864 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- MARINA DI CITTA S.ANGELO E LOC. FONTE UMANO) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.060 €/m²) e per quadrivani (da 1.240 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino, mentre nella zona di Fonte Umano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fonte Umano) è pari a
1.480 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
Invece i prezzi per la zona di Fonte Umano (-4,66%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Città Sant'Angelo in zona Fonte Umano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Bologna Bolognina 1
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina con angolo cottura con cortile
Rif: M83 - CITTA' SANT'ANGELO VIA LEONARDO PETRUZZI AD. ZE RIF. M83: 102MQ- Referente Tania Laurenza 3271851435: Proponiamo in vendita ampio 4 locali di 103 mq. Descrizione: - Doppio soggiorno - Angolo cottura - 2 camere da letto di cui una singola ed una matrimoniale - 2 bagni finestrati - 3 balconi CARATTERISTICHE: - Infissi in PVC vetro doppio con zanzariere - posta d'ingresso blindata - Garage di 36 mq utilizzabile come cantina - cortile comune dove c'è possibilità di parcheggio Piccola palazzina di sole 3 unità abitative, SENZA SPESE CONDOMINIALI. LOCATO FINO A DICEMBRE 2028 Tempocasa Montesilvano Tel: 3271851435 - 0858139339 WhatsApp: 3271851435 email:.montesilvano@tempocasa.it
