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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Città Sant'Angelo a 1.200.000 € (cod.65e1e93f)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Città Sant'Angelo, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
1200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.096 €/m² e
1.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della villa (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Annunziata.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Città Sant'Angelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Constantinos Phillis - IAD
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Tenuta di Lusso con Potenziale per Ospitalità Boutique e Location per Eventi Immersa tra dolci uliveti, vigneti e frutteti nella pittoresca campagna abruzzese, questa straordinaria tenuta offre una rara combinazione di residenza di lusso, infrastrutture ricettive e potenziale come location per eventi. Situata lungo una strada privata senza uscita, a pochi minuti dallo storico borgo collinare di Città Sant'Angelo, la proprietà gode di totale privacy, spettacolari viste panoramiche e comodi collegamenti con alcune delle destinazioni più ambite dell'Italia centrale. Estesa su circa 17.000 metri quadrati di terreno perfettamente curato, la tenuta rappresenta la soluzione ideale per un'attività di ospitalità boutique, un retreat dedicato al benessere, una location esclusiva per matrimoni intimi, ritiri aziendali, un agriturismo di lusso o una prestigiosa residenza privata. Strutture Pronte per l'Attività Ricettiva Il piano terra è stato progettato con attenzione per supportare un'attività di ospitalità e comprende: Accogliente area reception e sala colazioni Servizi dedicati agli ospiti Cucina professionale completamente attrezzata Elettrodomestici professionali in acciaio inox Lavastoviglie industriale Macchina per il ghiaccio Forno professionale a sei livelli Ampi spazi di deposito e aree di servizio Un appartamento indipendente al piano terra offre una sistemazione ideale per i proprietari, il management, il personale oppure come ulteriore spazio per gli ospiti. Eleganti Sistemazioni per gli Ospiti Il piano superiore ospita quattro camere da letto arredate con gusto, ciascuna dotata di bagno privato, garantendo comfort, privacy e splendide viste sulla campagna circostante. Un'area benessere dedicata include: Sauna a infrarossi Doccia fredda Zona relax con vista sul paesaggio circostante Le ampie finestre presenti in tutta la proprietà inondano gli ambienti di luce naturale, valorizzando al contempo gli spettacolari panorami della campagna abruzzese. Spazi Esterni e Terreni La tenuta si estende su circa 17.0[…]
