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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Città Sant'Angelo in zona Annunziata a 58.000 € (cod.65e06e63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Città Sant'Angelo Annunziata, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
610 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
761 €/m² e
1.031 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE PERIFERICHE E DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fonte Umano, ma anche la zona di Annunziata è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Annunziata) è pari a
1.200 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
Invece i prezzi per la zona di Annunziata (-3,35%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città Sant'Angelo in zona Annunziata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX LILIUM
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
Un rifugio su misura nel borgo più bello: Rustico indipendente con vista mozzafiato a Città Sant'AngeloGiardino privatoSe sogni l'indipendenza assoluta, il fascino della storia e la libertà di progettare la tua casa esattamente come l'hai sempre immaginata, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Una posizione letteralmente "da cartolina"Ci troviamo a pochi passi a piedi dal cuore pulsante del centro storico di Città Sant'Angelo, uno dei borghi più belli d'Italia. La particolarità? La proprietà è situata proprio al di sotto della celebre "Terrazza dei Fotografi", il punto panoramico più iconico e fotografato del paese, che regala uno scorcio indimenticabile che va dal Gran Sasso al mare Adriatico. Potenzialità di ampliamento uniche (Fino al +35%!)La struttura è un rudere/rustico completamente da ristrutturare, un vero foglio bianco per la tua creatività. Le normative attuali offrono soluzioni incredibili per massimizzare l'investimento:Opzione Ristrutturazione: Possibilità di ampliamento del 20% della volumetria esistente.Opzione Demolizione e Ricostruzione: Possibilità di abbattere l'immobile e ricostruirlo da zero con un premio di cubatura che consente un ampliamento del 35%. L'oasi verde in centroA fare da cornice a questa casa autonoma c'è un giardino privato, una rarità assoluta per le proprietà a ridosso del centro storico. All'interno del giardino svettano 3 splendidi alberi di olivo secolari, pronti a diventare i protagonisti della tua futura zona relax all'aperto, ideali per cene estive o per godersi il silenzio e la natura.Perché acquistarlo? Perché non è un semplice immobile, ma un progetto di vita. È la tela perfetta per chi cerca l'autonomia di una casa singola, la comodità di un giardino e la vicinanza ai servizi del borgo, senza rinunciare a un panorama senza eguali. Pillole su Città Sant'Angelo (Da inserire nell'annuncio o come scheda borgo)Per dare ancora più valore all'annuncio, ecco alcuni dettagli storici e turistici che rendono la location un investimento sicuro:Uno dei Borghi pi[…]
