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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Città Sant'Angelo in zona Sant'Agnese a 775.000 € (cod.65dcb41b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Città Sant'Angelo Sant'Agnese, la richiesta di 775.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
775.000 € per una
superficie commerciale di
630 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.397 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.440 €/m²) e per ville (da 720 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino, mentre la zona di Sant'Agnese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Agnese) è pari a
1.070 €/m², di poco superiore al valore della zona Annunziata che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,20%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Agnese (-2,82%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città Sant'Angelo in zona Sant'Agnese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione
Splendida villa disposta su due livelli con dependance separata e piscina. La proprietà è attualmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti. Al piano terra della villa principale si accede immediatamente ad un soggiorno splendidamente ristruttur […]
