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Casa indipendente a Città Sant'Angelo in zona Sant'Agnese a 775.000 € (cod.65dcb41b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino, mentre la zona di Sant'Agnese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Agnese) è pari a 1.050 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,65%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
775.000 €
Superficie:
630 m²
Prezzo al m²:
1230 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Città Sant'Angelo (PE)
Zona OMI:
R1 (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 19 giugno 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione

Splendida villa disposta su due livelli con dependance separata e piscina. La proprietà è attualmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti. Al piano terra della villa principale si accede immediatamente ad un soggiorno splendidamente ristrutturato, dove la muratura originale in mattoni è stata utilizzata per creare uno spazio accogliente che conduce a un'ampia cucina completamente attrezzata. Un'illuminazione sapientemente studiata illumina la zona notte, dove si trovano tre camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato, e un ulteriore bagno. Una scala esterna in pietra conduce all'appartamento al primo piano, dove si trova un meraviglioso soggiorno open space con camino e un'ampia cucina ben attrezzata, entrambi con accesso a una spaziosa terrazza con vista panoramica sulle colline e montagne circostanti. Anche questo appartamento dispone di tre camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato, e un ulteriore bagno. Accanto alla villa principale si trova una zona barbecue in muratura con forno, barbecue e gazebo, con spazio sufficiente per una famiglia numerosa e i suoi ospiti. La dependance adiacente offre un accogliente soggiorno e un'ampia cucina, due camere matrimoniali, due bagni e un soppalco per ulteriori posti letto. Il cottage è servito da un'enorme terrazza che si affaccia sugli uliveti che circondano la proprietà. La piscina di 8 x 4 metri è completamente recintata e il prato che la circonda, offre un luogo tranquillo dove rilassarsi. Il giardino di 3000 metri quadrati che circonda la casa ospita alberi da frutto e ulivi, è dotato di un proprio impianto di irrigazione e dispone anche di un posto auto coperto e di un ampio parcheggio. La villa è immersa tra uliveti e dolci colline, a dieci chilometri dalle ampie spiagge dell'Adriatico, ma a brevissima distanza in auto da Città Sant'Angelo, dove si trova un'eccellente scelta di ristoranti, bar e tutti i servizi necessari. L'autostrada e le spiagge sono raggiungibili in soli 15 minuti di auto, mentre i quattro parchi nazional[…]

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