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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Città Sant'Angelo a 490.000 € (cod.65dc330e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Città Sant'Angelo, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2207 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.382 €/m² e
1.626 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.670 €/m²) e per ville (da 890 €/m² a 1.750 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città Sant'Angelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEST CASA 2014
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con caminetto di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento
Un angolo di Paradiso. Villa unifamiliare a Città Sant'Angelo. Città Sant'Angelo, uno dei Borghi piu' belli d'Italia, e precisamente contrada Gaglierano, 10 minuti dal mare, posizione eccezionale, vendesi splendida villa di recente costruzione con 2 ettari di terreno. Composizione: entrando dal cancello della proprietà si accede ad un meraviglioso giardino curatissimo, dove sono presenti diverse palme ed alberi da frutto. Proseguendo si accede ad un bellissimo portico coperto dove potersi rilassare. Accendo dal portone d'ingresso ci immettiamo in una ampissima zona giorno con un angolo cucina molto ampio, camino, ( dotata di climatiazzi0ne). Proseguendo abbiamo un bagno con doccia, ed infine percorrendo un corridoio, ci immettiamo in un ampio garage con doppia finestra ( con possibilità di recuperarlo e realizzare una o due camere da letto). Adiacente al garage abbiamo una cantina finestrata. Da piano terra, percorrendo la rampa di scale interna, accediamo al piano primo, dove entrando dal portone, si arriva ad una ampissima e luminosissima sala con camino da cui è possibile accedere al meraviglioso terrazzo abitabile. Da qui si puo' osservare una vista impareggiabile sulla catena degli Appenini e sulla campagna abruzzese). Rientrando nella proprietà, adiacente al salone, abbiamo una cucina abitabile con accesso al terrazzo. La zona notte si caratterizza per la presenza di una ampia camera matrimoniale, una camera doppia, ed una camera singola. Poi abbiamo 2 bagni con sanitari sospesi. L'impianto di riscaldamento è a pavimento. Gli infissi sono a taglio termico. Il tetto ( accessibile tramite botola interna) è in cemento armato. Dalla proprietà, percorrendo pochi passi si arriva a degli locali adibiti a rimesse agricole oppure per poter allevare animali. In adiacenza alla siepe, si estende la prima prima porzione di terreno, soleggiato, per un ettaro, con piante da frutta, un piccolo uliveto, una serra. Dotato di acqua per irrigare La seconda porzione di terreno, distante circa 100m dall'abitazione, è des[…]
