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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Città Sant'Angelo in zona Madonna della Pace a 190.000 € (cod.65db0f3e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Città Sant'Angelo Madonna della Pace, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1347 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.414 €/m² e 1.596 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (- MARINA DI CITTA S.ANGELO E LOC. FONTE UMANO) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.640 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino, mentre la zona di Madonna della Pace risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna della Pace) è pari a 1.335 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
141 m²
Prezzo al m²:
1347 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Città Sant'Angelo (PE)
Zona OMI:
E1 (- MARINA DI CITTA S.ANGELO E LOC. FONTE UMANO)
Indirizzo:
Madonna della Pace
Pubblicato:
mer 23 aprile 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE DELLI ROCILI

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione

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