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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città Sant'Angelo in zona Annunziata a 89.000 € (cod.65db0f03)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Città Sant'Angelo in zona Annunziata, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 988 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.045 €/m² e 1.314 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO STORICO) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.385 €/m²) e per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.300 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino, mentre nella zona di Annunziata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Annunziata) è pari a 1.120 €/m², di poco superiore al valore della zona San Pietro che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
988 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Città Sant'Angelo (PE)
Zona OMI:
B1 (- CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Annunziata
Pubblicato:
mer 15 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE DELLI ROCILI

DESCRIZIONE

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