Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città Sant'Angelo in zona San Martino a 130.000 € (cod.65d6645e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città Sant'Angelo San Martino, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Metropole invest srl) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- MARINA DI CITTA S.ANGELO E LOC. FONTE UMANO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino) è pari a
1.650 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Città Sant'Angelo in zona San Martino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
Scopri il tuo nuovo rifugio in Viale Matrino, a pochi metri dal mare e dal casello autostradale di Pescara nord, al centro di tutti i servizi. Questo appartamento finemente arredato al secondo piano con ascensore offre un ambiente accogliente e moderno. La zona giorno è dotata di un angolo cottura funzionale, un tavolo da pranzo e un salotto perfetto per rilassarsi. La zona notte, separata per garantire la massima privacy, include una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno elegante dotato di vasca e box doccia ( ENTRAMBI! ) Riscaldamento a pavimento. Goditi il sole sul terrazzo abitabile, completo di locale lavanderia, ideale per momenti di relax all'aperto. Inoltre avrai a disposizione un comodo garage al piano seminterrato INCLUSO nel prezzo. L'appartamento è attualmente locato per 6 mesi pertanto potrà essere acquistato e godere di un reddito per qualche mese in attesa che si liberi, oppure se per investimento già a reddito! Riferimento agenzia PA 510
