Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Città Sant'Angelo in zona Fonte Umano a 325.000 € (cod.65c6ced8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Città Sant'Angelo Fonte Umano, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.750 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- MARINA DI CITTA S.ANGELO E LOC. FONTE UMANO) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.030 €/m²) e per ville (da 995 €/m² a 2.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fonte Umano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fonte Umano) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
Invece i prezzi per la zona di Fonte Umano (-7,52%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Città Sant'Angelo in zona Fonte Umano
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Referente Immobile: Massimo Bongrazio 393. 833. 9471 CITTA' SANT'ANGELO, ZONA IPER, Appartamento di 240 mq circa, con doppio ingresso indipendente, ubicato al piano terra di una Villa trifamiliare recentemente riqualificata energicamente con cappotto […]
