Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città Sant'Angelo in zona Fonte Umano a 229.000 € (cod.659ca1f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città Sant'Angelo Fonte Umano, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.562 €/m² e
1.679 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- MARINA DI CITTA S.ANGELO E LOC. FONTE UMANO) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino, mentre la zona di Fonte Umano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fonte Umano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.535 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Città Sant'Angelo in zona Fonte Umano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FUTURCASA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto
Un appartamento sulle colline di Città Sant'Angelo dove luce, materia e geometria si trasformano in un racconto abitativo raffinato e avvolgente. L'impianto distributivo è stato pensato con un gesto misurato ma incisivo, la luce naturale catturata da finestre calibrate con precisione, scivola sulle superfici e ne amplifica la profondità, restituendo un atmosfera intima ma mai compressa. Ogni ambiente è concepito come parti di un racconto coerente, in cui la continuità visiva rafforza la precisione di uno sguardo fluido e avvolgente. Questo appartamento ha qualcosa di speciale, un continuo dialogo con il paesaggio, e ogni scelta sembra rispondere a questo principio: aprire lo spazio, accogliere la luce, lasciare che la natura entri a far parte della vita quotidiana. L'appartamento si trova all'interno di un residence recintato con una spaziosa area interna, ha due ingressi distinti: uno condominiale invece l'altro privato con accesso dalla taverna. L'appartamento si trova al piano terra, superato l'ingresso ci troviamo immersi in una accogliente e luminosa area giorno, la cucina sulla sinstra con relativo tavolo e sedie, dalla porta finestra si accede al terrazo, con una parte chiusa dove al riparo troviamo la lavatrice e la caldaia. Il soggiorno è posto alla destra dell'ingresso, molto luminoso con accesso alla corte esclusiva esterna pavimentata e per evitare l'introspezione sono state messe piante di gelsomino. Nella zona notte troviamo invece tre comode camere da letto e due bagni, di cui uno a servizio della camera padronale. Tornando al soggiorno, una scala a chiocciola ci da l'opportunità di scendere nella zona sottostante adibita a taverna, qui c, è un zona cottura, pranzo, e relax con un camino che fà da perno. La Taverna è collegata al garage automatizzato di 24 mq tramite una porta. L'appartamento è anche dotato di condizionatore, impianto d'allarme e cassaforte
