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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Città Sant'Angelo in zona San Martino a 289.000 € (cod.6578df77)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Città Sant'Angelo San Martino, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da DI BATTISTA IMMOBILIARE) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1204 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.765 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- MARINA DI CITTA S.ANGELO E LOC. FONTE UMANO) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.065 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.265 €/m² a 2.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.680 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città Sant'Angelo in zona San Martino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con caminetto di recente ristrutturazione
BELLISSIMA PORZIONE DI QUADRIFAMIGLIARE con ingresso indipendente e giardino di circa 100 mq. in zona residenziale di Città S.Angelo, verde e silenziosa, un oasi di pace. Immobile su tre livelli più un piano seminterrato di circa 60 mq. accatastato come garage, al piano terra ingresso, salone con camino e cucina a vista, bagno e porte finestre sul giardino, al piano primo camera matrimoniale, vano cabina armadio e bagno oltre balconi, al piano secondo tre camere da letto e bagno. Appartamento di circa 185 mq. molto bello con parquet e marmo a terra, bagni ristrutturati, finestre doppio vetro e legno, sistema di condizionamento, zanzariere. Immobile in buonissime condizioni immerso nel silenzio. Zero spese condominiali. CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO
