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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città Sant'Angelo in zona Fonte Umano a 289.000 € (cod.656ec5d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città Sant'Angelo Fonte Umano, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da DI BATTISTA IMMOBILIARE) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1570 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.410 €/m² e
1.666 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- MARINA DI CITTA S.ANGELO E LOC. FONTE UMANO) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.070 €/m²) e per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino, ma anche la zona di Fonte Umano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fonte Umano) è pari a
1.640 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,53%), come per la zona di Fonte Umano (+7,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città Sant'Angelo in zona Fonte Umano
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Casa plurilocale in vendita a Città Sant'Angelo
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Casa plurilocale in vendita a Città Sant'Angelo
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Casa plurilocale in vendita a Città Sant'Angelo
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Casa plurilocale in vendita a Città Sant'Angelo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con balcone con caminetto di recente ristrutturazione
BELLISSIMA PORZIONE DI QUADRIFAMIGLIARE con ingresso indipendente e giardino di circa 100 mq. in zona residenziale di Città S.Angelo, verde e silenziosa, un oasi di pace. Immobile su tre livelli più un piano seminterrato di circa 60 mq. accatastato come garage, al piano terra ingresso, salone con camino e cucina a vista, bagno e porte finestre sul giardino, al piano primo camera matrimoniale, vano cabina armadio e bagno oltre balconi, al piano secondo tre camere da letto e bagno. Appartamento di circa 185 mq. molto bello con parquet e marmo a terra, bagni ristrutturati, finestre doppio vetro e legno, sistema di condizionamento, zanzariere. Immobile in buonissime condizioni immerso nel silenzio. Zero spese condominiali. CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO
