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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Città Sant'Angelo in zona Piano di Sacco a 120.000 € (cod.65654ca6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Piano di Sacco, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1165 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
943 €/m² e
1.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino, mentre la zona di Piano di Sacco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città Sant'Angelo in zona Piano di Sacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con caminetto
L’Agenzia Studio Immobiliare Pinciotti con sede in Via Vestina 53 Montesilvano, propone in vendita in esclusiva a Città Sant'Angelo in Via Piano di Sacco (zona contrada Piano di Sacco nelle vicinanze del Ristorante La Mugnaia; (distanza dal centro di Montesilvano km 15 circa, 20 minuti in auto) CASA SINGOLA al piano terra , con annesso fabbricato adiacente, corte di mq.180 circa, e terreno di mq.3020. Casa singola del 1970: sono del 1970 impianti, bagno, infissi: porte finestre, finiture, pavimenti; ( sono dell'epoca di costruzione, vedere foto inserite nell'annuncio ); N.B.IL VENDITORE NON VALUTA PROPOSTE DI ACQUISTO LA CUI VALIDITA' SIA VINCOLATA ALL'OTTENIMENTO DI UN MUTUO; Casa singola composta da un portico (che da accesso all'abitazione), ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina con camino, due camere, un bagno; ( ved planimetrie allegate) – appartamento al piano terra di mq. 85 netti interni oltre portico di mq.11,27, superficie catastale totale mq.103, altezza interna mt.3,00; - il fabbricato adiacente di categoria catastale C6 adibito a cantina/stalla/forno, è di mq 44 netti ; superficie catastale mq.56 ( ved planimetria e prospetto allegati; All'abitazione si arriva deviando dalla Via Piano di Sacco verso una strada di campagna di mt 100 circa, non illuminata, priva di pavimentazione ( e visibile in foto ), Anno di costruzione : 1970 - impianto di riscaldamento alimentato a Gpl ( con bombola esterna ricaricabile ) - ulivi, vigneto, alberi da frutta, sul terreno di mq.3200 complessivi e circostante l'abitazione; il terreno dispone di un pozzo per irrigazione; ( terreno non recintato ) .Visita all'immobile Previa sottoscrizione del foglio di visita immobiliare. indirizzo via Piano di Sacco - Città Sant'Angelo ; Indice di prestazione energetica: Per informazioni contattare il n.338.4895345 / 085.9434797 STUDIO IMMOBILIARE PINCIOTTI – Dott. Giampiero Pinciotti – Via Vestina n.53 – Montesilvano
