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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città Sant'Angelo in zona Fonte Umano a 250.000 € (cod.654e5c9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città Sant'Angelo Fonte Umano, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.480 €/m² e
1.735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- MARINA DI CITTA S.ANGELO E LOC. FONTE UMANO) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 1.980 €/m²) e per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Annunziata, ma anche la zona di Fonte Umano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fonte Umano) è pari a
1.575 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,39%).
Invece i prezzi per la zona di Fonte Umano (+1,98%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città Sant'Angelo in zona Fonte Umano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Habitat & Realtà Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con cantina con caminetto con climatizzazione
Referente Immobile: Massimo Bongrazio 3938339471 CITTA' SANT'ANGELO, ZONA IPER, Porzione di Trifamiliare: Luminoso appartamento di 190 mq circa su due livelli, con ingresso indipendente, in Villa trifamiliare recentemente riqualificata energicamente con cappotto termico sul lato nord e in parte anche sui lati Est-Ovest, impianto fotovoltaico e pannelli solari. L'immobile, con vista mare e colline, si compone di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere, due bagni e due balconi al piano rialzato, mentre al primo piano vi è un appartamentino indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, due ripostigli e tre terrazzini. All'appartamento è abbinata una cantina e posti auto coperti per una superficie totale di di 55 mq circa. Climatizzato. Possibilià di completare l'immobile con l'acquisto di corte e giardino esclusivi. L'immobile è un'oasi nel verde, ideale per chi ama la tranquillità, con il vantaggio di trovarsi in una zona servitissima
