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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Città Sant'Angelo in zona Crocifisso a 225.000 € (cod.652ba054)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Città Sant'Angelo Crocifisso, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
865 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.047 €/m² e
1.156 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE PERIFERICHE E DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.455 €/m²) e per case semindipendenti (da 710 €/m² a 1.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fonte Umano, mentre la zona di Crocifisso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crocifisso) è pari a
1.135 €/m², di poco superiore al valore della zona Fonte Umano che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città Sant'Angelo in zona Crocifisso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX App - Remax
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione
Tipologia: Casa indipendente con terreno Indirizzo: Contrada Crocifisso 61 – Città Sant'Angelo (PE) Descrizione immobile Proponiamo in vendita una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, situata in zona residenziale tranquilla e composta […]
