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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città Sant'Angelo a 172.000 € (cod.650da645)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città Sant'Angelo, la richiesta di 172.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
172.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
977 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.104 €/m² e
1.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE PERIFERICHE E DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città Sant'Angelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Montesilvano 1 srl SANTA FILOMENA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare con angolo cottura senza ascensore
Città Sant'Angelo, nelle immediate vicinanze del centro storico e precisamente in via della Madonnuccia, disponiamo in vendita di un ampio duplex senza spese condominiali. L'immobile è posto al primo piano, senza ascensore, di una palazzina edificata nel 2004 e composta da sole due unità abitative. Con una superficie di 176 mq questa soluzione, pronta da vivere, si distingue per la sua vista aperta e panoramica. Al primo piano l'immobile apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura con uscita sul terrazzino privato, e bagno con doccia. Una scalinata rivestita in legno accompagna al piano secondo dove trovano spazio due camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadio, camera doppia, bagno con vasca e ripostiglio. Inoltre la zona notte è caratterizzata da un salottino, uno spazio versatile che può essere facilmente trasformato in una quarta camera da letto, adattandosi alle esigenze di spazio. Completano la proprietà un garage di 19 mq e una cantina posti al piano terra dello stabile. La soluzione di trova in buone condizioni interne, dispone di impianto di riscadamento autonomo a radiatori, infissi in pvc con doppio vetro, portoncino blindato, pavimentazione in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte. Soluzione imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben organizzata. Per visionare l'immobile contattaci
