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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città Sant'Angelo a 120.000 € (cod.64a7bd51)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città Sant'Angelo, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1600 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.307 €/m² e 1.388 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE PERIFERICHE E DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1600 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Città Sant'Angelo (PE)
Zona OMI:
B2 (- ZONE PERIFERICHE E DI ESPANSIONE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 19 luglio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE DELLI ROCILI

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con angolo cottura

Città Sant'Angelo - via Torrette In zona riservata e tranquilla, a due passi dai principali servizi, vendesi appartamento sito al secondo piano di una palazzina di recente costruzione e ben tenuta. L'immobile è così composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con bagno in camera, cameretta/studio e secondo bagno.. Terrazzo con angolo lavanderia con eccezionale vista mare e monti. Ottimo stato di manutenzione. Compresa nel prezzo una cantina di 5 metri quadri circa e una piccola corte esterna di proprietà a livello dei garage, di circa 15 mq. Ampia possibilità di parcheggiare l'auto di fronte la palazzina. Prezzo richiesto: € 120.000

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