Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Città Sant'Angelo in zona Crocifisso a 610.000 € (cod.64a16185)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Città Sant'Angelo Crocifisso, la richiesta di 610.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Metropole invest srl) a
610.000 € per una
superficie commerciale di
560 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1089 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.598 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE PERIFERICHE E DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.440 €/m²) e per ville (da 1.050 €/m² a 1.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino, mentre la zona di Crocifisso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crocifisso) è pari a
1.135 €/m², di poco superiore al valore della zona Fonte Umano che è la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Città Sant'Angelo in zona Crocifisso
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione con cantina con cucina abitabile con ascensore
Villa con ampia possibilità di personalizzazione e vista mare. A Città Sant’Angelo, in Località Crocifisso, si propone in vendita una Villa in corso di ultimazione. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato, dove sono presenti i locali tecnici, ai trova un garage doppio, un’ampia taverna, un bagno, due camere e un ripostiglio. Al piano terra sono presenti la zona giorno composta da un ampio e luminosissimo soggiorno, una cucina abitabile, una lavanderia, un bagno; si accede poi attraverso uno scalino a due grandi camere da letto con cabina armadio e bagno privato (per un totale di tre bagni al piano terra). Al primo piano, impreziosito da un tetto in legno a vista, l’ambiente è strutturato come un grande open space nel quale è presente un bagno. Particolare e suggestiva la torretta realizzata in mattoncini con tetto in legno e vista panoramica, spazio ideale da personalizzare al secondo piano. Due ampi terrazzi panoramici, con possibilità, su uno di questi, di installare una vasca idromassaggio, completano l’immobile. La villa è dotata inoltre di ampi spazi esterni, di circa 2500 mq, nei quali spicca un portico in legno. A livello tecnico è prevista la predisposizione per un ascensore su tutti i livelli, la predisposizione per un sistema di antifurto, e l’immobile può essere completato con impianti di ultima generazione per quanto concerne l’efficienza energetica
