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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Città Sant'Angelo a 179.000 € (cod.64a1604e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Città Sant'Angelo, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.174 €/m² e
1.296 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città Sant'Angelo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
L'AGENZIA IMMOBILIARE MASTRANGELO PROPONE IN VENDITA VILLA IMMERSA NEL VERDE DELLE COLLINE DI CITTA' SANT'ANGELO, IN STRADA PONTICELLO, RIFINITA E RECENTEMENTE RISTRUTTURATA, E' DOTATA DI INFISSI IN LEGNO IN DOPPIO VETRO, PORTA BLINDATA, CONDIZIONATORE. E' COMPOSTA INTERNAMENTE DA TERRAZZO CON PERGOLA PER RICOVERO MEZZI, INGRESSO, CUCINA, AMPIO SALONE, 2 CAMERE, 2 BAGNI AL PIANO TERRA PER UN TOTALE NETTO DI CIRCA 100 MQ, MENTRE SOTTO VI SONO UN GARAGE DI CIRCA 25 MQ ED UN MONOLOCALE CON BAGNO PER UN TOTALE DI 30 MQ. CIRCA. ANNESSI ALL'IMMOBILE VI SONO 1,5 ETTARI DI TERRENO VENDIBILI CON LA SOLUZIONE (SOLO SE INTERESSATI). ATTUALMENTE OCCUPATO DAI PROPRIETARI MA LIBERA AL ROGITO
