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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città Sant'Angelo a 109.000 € (cod.64a15f0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città Sant'Angelo, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Obiettivocasa Agenzia Immobiliare) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1535 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città Sant'Angelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivocasa Agenzia Immobiliare
Corso Umberto I, 519/A, Montesilvano (PE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
A DUE PASSI DAL CENTRO CITTADINO,VENDIAMO APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO PIANO IN PICCOLA PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE. L'APPARTAMENTO E' IN OTTIME CONDIZIONI, MOLTO LUMINOSO E GODE DI UNA BUONA ESPOSIZIONE SU DUE LATI SUD-OVEST. INTERNAMENTE E' COMPOSTO DA: INGRESSO / SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, BAGNO,RIPOSTIGLIO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA E TERRAZZI. AL PIANO SEMINTERRATO ABBIAMO UN GARAGE E UNA CANTINA. IL COMUNE DI CITTA' SANT'ANGELO HA OTTENUTO IL RICONOSCIMENTO DI CITTA' D'ARTE E RIENTRA TRA I BORGHI PIU' BELLI D'ITALIA. IL PAESE E' A 325 METRI SUL L.M. INOLTRE E A SOLI 18 CHILOMETRI DALLA CITTA' DI PESCARA E A 30 MINUTI DALLA MONTAGNA. €, 109.000,00
