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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città Sant'Angelo in zona San Martino a 157.000 € (cod.649d4c6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città Sant'Angelo San Martino, la richiesta di 157.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da SANNA ERMINIA) a
157.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1914 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.582 €/m² e
1.704 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- MARINA DI CITTA S.ANGELO E LOC. FONTE UMANO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.150 €/m²) e per trivani (da 1.440 €/m² a 2.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino) è pari a
1.650 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città Sant'Angelo in zona San Martino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
Rif-026E A Città Sant'Angelo, in prossimità del centro commerciale Iper e vicino a tutti i servizi, l'agenzia immobiliare SilviRe propone in vendita grazioso trilocale al piano rialzato in piccola palazzina di recente costruzione così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, tramite il quale si accede in un bel terrazzo vivibile con vista mare, un piccolo disimpegno, un bagno e due camere matrimoniali. L'appartamento sviluppa 85 mq circa, è in ottimo stato e non necessita di ulteriori lavori, basse spese condominiali. Soluzione ideale sia per un uso residenziale che di investimento
