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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città Sant'Angelo a 105.000 € (cod.647ea6a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città Sant'Angelo, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da SANNA ERMINIA) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.480 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- MARINA DI CITTA S.ANGELO E LOC. FONTE UMANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città Sant'Angelo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif-017E In prossimità del centro commerciale Iper, a poche centinaia di metri dall'ingresso dell'autostrada, l'agenzia immobiliare SilviRe propone in vendita in contesto residenziale e tranquillo, un appartamento al secondo piano senza ascensore in una piccola palazzina di recente costruzione così composto: ingresso, soggiorno luminoso con accesso ad un balcone con vista panoramica, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione con rendita mensile pari ad euro 430,00. Infissi in alluminio doppio vetro, aria condizionata. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, non necessita di alcuna ristrutturazione
