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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città Sant'Angelo a 169.000 € (cod.647886ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città Sant'Angelo, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Global Immobiliare srls) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.833 €/m² e
1.943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- MARINA DI CITTA S.ANGELO E LOC. FONTE UMANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città Sant'Angelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Global Immobiliare srls
Corso Strasburgo, 9, Montesilvano (PE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura con ascensore
Città Sant'Angelo marina, nei pressi dell'uscita autostradale A-14 Pescara Nord, a pochissima distanza dai principali servizi commerciali e pubblici e con accesso al mare. Vendesi duplex di complessivi 113 mq mq, all'interno di un complesso residenziale, commerciale e turistico, dotato di ampi spazi esterni. L'appartamento è sito al terzo e quarto piano di una palazzina di complessive 31 unità abitative ed è così disposto: Primo livello: ingresso-soggiorno open - space, cucinotto, servizio con doccia. Terrazzo. Secondo livello: zona notte, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e servizio con vasca. Terrazzo. Posto auto e possibilità di Garage di diverse metrature ( da 15 a 20 mq ). RIF....M741 housepower2@hotmail.it 085/836142 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
