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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Città Sant'Angelo a 260.000 € (cod.6464b838)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Città Sant'Angelo, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.026 €/m² e
1.140 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Città Sant'Angelo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città Sant'Angelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX App - Remax
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
Situato nella pittoresca zona di Piana della Cona a Città Sant'Angelo, in Abruzzo, questo appartamento indipendente offre una combinazione perfetta di comfort moderno e tranquillità. L'unità abitativa si distingue per una corte esclusiva recintata, che garantisce privacy e sicurezza, ideale per godere di momenti all'aperto in totale serenità. L'appartamento si sviluppa su due livelli, con spazi ben distribuiti : -La zona notte è composta da un bagno e tre camere da letto. -Al primo piano troviamo cucina abitabile soggiorno, salotto e secondo bagno Un punto di forza dell'appartamento è il terrazzo, un'area esterna privata che può essere utilizzata per cene all'aperto, momenti di relax o come spazio per coltivare piante e fiori. La corte esclusiva recintata non solo aggiunge un ulteriore livello di sicurezza, ma offre anche uno spazio ideale per attività all'aperto, come barbecue, giochi per bambini o semplicemente un angolo verde dove rilassarsi. L'appartamento è situato in una zona tranquilla e ben servita di Piana della Cona, la posizione strategica permette di godere della tranquillità della campagna abruzzese, pur essendo a breve distanza dalle comodità urbane e dalle attrazioni della storica città di Città Sant'Angelo. In sintesi, questo appartamento indipendente con corte esclusiva recintata, terrazzo, salotto, cucina e due bagni rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita rilassato in una delle zone più affascinanti dell'Abruzzo
